广东省湛江汽车运输集团有限公司徐闻汽车运输总站拟对以下门店对外公开招租。采用现场暗标竞价的方式，报价最高的竞标人为中标者。欢迎有意者仔细阅读招标相关文件并在规定时间内报名（附件所列资料请到徐闻总站综合办领取或登录http://www.91yr.cn/自行下载），现将有关事项公告如下：
一、标的基本情况：
1、名称：徐闻汽车运输总站客运大楼一楼售票大厅旁边1号门店物业（物业店铺面积：52.35平方米）。
二、报名条件及经营范围：
1、凡遵守中华人民共和国法律、法规的企业、其他组织和个人（法律另有规定者除外）均可报名参加。报名者需提交合法的身份证明（企业单位竞租人需提供营业执照副本、法人身份证明书、法人身份证复印件，个人竞租人需提供个人身份证复印件）。
2、租赁物业用途：经营范围要符合国家法律法规，并取得相关证照、依法经营。除以下禁止经营范围（医院、有毒污染、洗浴、桑拿、高噪音、易燃易爆）外的项目及其他违法的商业项目，租户自主经营，自负盈亏。
3、承租人在租赁期间对场地改造时，需要先将方案交我司审定，施工时不得对房屋结构进行破坏性改造；
4、竞标者必须服从管理和监督，具体事项以招租方案及物业租赁合同为准。
三、招租事项：
1、招租方式：公开招租，价高者得，投标报价不得低于招标底价；
2、将位于徐闻县徐城街道红旗一路3号徐闻汽车运输总站客运大楼一楼售票大厅旁边门店的竞标底价为4450元/月（年租金竞标底价为5.34万元），招租期限：叁年；以上物业每年租赁费按中标价计收,租金第三年递增3%。租金按月支付，每月20日前需缴齐下个月租金（提前收取1个月的租金）。签订合同时一次缴交3个月租金作为租赁保证金。
3、竞标人在竞价成功并公示结束后10个工作日内，须与我站签订租赁合同，超出期限未签约者视同放弃，并由第二投标价高者顺延中标，原中标者缴纳的竞标保证金不予退还。
四、缴纳竞标保证金及报名时间：
竞标保证金：按标的物招租底价3倍计算，￥13350元（人民币壹万叁仟叁佰伍拾元整）。报名竞标人员须缴交竞标保证金，不缴交者不得参与竞标。如正在租赁租户参与竞标，可用原签订有效租赁合同的履约保证金代替竞标保证金，不足的，需补足差额。没有中标的，在竞标结束后如数退回竞标保证金。中标者竞标保证金则转为履约保证金，不足部分待签订租赁合同时一并补齐（租赁合同保证金为中标价的三个月租金）。
报名时间：即日起至2024年8月21日，请于该时间段内到徐闻总站综合办报名。报名时需提供身份证复印件一张及联系方式（竞标时间、地点另行通知）。
联系人:黄文波 电话：15876364310
地址：湛江市徐闻县徐城街道红旗一路3号徐闻汽车运输总站
附件：
1、广东省湛江汽车运集团有限公司徐闻汽车运输总站物业招租方案
2、物业租赁合同
3、租赁物业投标报价单
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