我单位（广东省湛江汽车运输集团有限公司廉江汽车运输总站）拟对以下房地产对外公开招租。采用现场暗标竞价的方式，报价最高的竞标人为中标者。欢迎有意者仔细阅读招标相关文件并在规定时间内报名（附件所列资料请到廉江汽车运输总站综合办领取或登录http://www.91yr.cn/自行下载），现将有关事项公告如下：
一、标的基本情况：
1、名称：廉江汽车运输总站入口向南第一间房屋（物业编号：廉运房／013号），物业面积：31平方米。
2、标的物为现状出租，竞租人可自行实地勘查，对标的物现状、实际可使用面积、消防设施情况、附属物设施等进行了解。若出现因竞租标的物情况无法满足承租人使用要求等问题，一切由承租人负责和自行处理。
二、报名条件及经营范围：
1、凡遵守中华人民共和国法律、法规的企业、其他组织和个人（法律另有规定者除外）均可报名参加。报名者需提交合法的身份证明（企业单位竞租人需提供营业执照副本、法人身份证明书、法人身份证复印件，个人竞租人需提供个人身份证复印件）。
2、租赁物业经营范围：办公场所；禁止经营除办公场所外的其他项目，经营范围要符合国家法律法规，并取得相关证照、依法经营。同时该租赁物业位于我单位站前广场车辆通道，中标人经营时员工、客户的所有车辆禁止停放在站前广场。
3、承租人在租赁期间对场地改造时，需要先将方案交我单位审定，施工时不得对房屋结构进行破坏性改造。
4、竞标人必须服从管理和监督，具体事项以招租方案及物业租赁合同为准。
三、招租事项：
1、招租方式：公开招租，价高者得；
2、竞标底价：年租金壹万叁仟零贰拾元整（¥13020元/年）；
3、招租期限：壹年
4、本招租物业无免租金装修期。
5、以上物业每年租赁费按中标价计收,租金按月支付，每月10日前需缴齐下个月租金。签订合同时一次缴交3个月租金作为租赁保证金。
6、竞标人在竞价成功并公示结束后10个工作日内，须与我司签订租赁合同，超出期限未签约者视同放弃，并由下一个最高投标价高者为中标人，但中标价不能低于标底价。
7、竞标人应认真审阅本物业招租公告和标的物介绍及《物业租赁合同》文本等。中标后，中标人如因未踏勘现场、未了解项目具体情况等原因造成的各项损失，由中标人自行负责。如有疑问，须在公告期内向招租人提出。凡参加本项目的竞标人都视同已实地踏勘，并确认了公告文件和《物业租赁合同》文件中的各项条款。
四、缴纳竞标保证金及报名时间：
竞标保证金：人民币叁仟贰佰元整（￥3200元），报名竞标人员须缴交竞标保证金，不缴交者不得参与竞标。如正在租赁租户参与竞标，可用原签订有效租赁合同的履约保证金代替竞标保证金，不足的，需补足差额。没有中标的，在竞标结束后如数退回保证金。中标者竞标保证金则转为租赁合同履约保证金，不足部分待签订租赁合同时一并补齐（租赁合同履约保证金为中标价的三个月租金）。
报名时间：即日起至2024年4月8日，请于该时间段内到廉江汽车运输总站综合办报名。报名时需提供身份证复印件一张及联系方式（竞标时间、地点另行通知）。
联系人：黄先生 电话：0759-6623122、13729047151
地址：廉江市中山二路1号廉江汽车运输总站综合办
附件：
1、广东省湛江汽车运输集团有限公司廉江汽车运输总站物业招租方案
2、物业租赁合同（版本）
3、广东省湛江汽车运输集团有限公司廉江汽车运输总站租赁物业投标报价单
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